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賃貸経営・管理

賃貸経営は管理が価値を決めます

プロパティマネージメントとは
「土地の有効活用で事業をされる資産家の貸主様」
「資金の活用として不動産投資されている投資家様」から
事業の経営代行を委託され弊社がマネージメントを運営致します。

オーナー様の利益に貢献、そして資産価値に付加価値をつけます。

当社独自のワンストップ体制のご紹介

組織を円滑に回しオーナー様のご要望に迅速に対応できる体制!

当社は自社対応がモットーです!

他社との違い

  • 常に現場に出向く
  • 状況の把握・的確な判断
  • どうするのがベストか?ローコストな作業方法を把握する

事業用不動産の経営パターン

サブリース方式

サブリースは戸建て住宅1戸から借り上げます。

  • 賃貸経営に掛かる手間が省ける!
  • 複雑な不動産の法律はプロの知識に任せて本業に専念

事業用定期借地権 土地貸し

オーナー様は土地を貸すだけ!
事業者様が店舗やテナントを立てて事業を営みます。
初期費用や借入れが必要ありません。

  • 土地の貸家建付地の評価減で相続対策に効果
  • 期間の終了が公正証書により約束されます

定期借地契約

貸主様が費用を捻出する事で相続資産額を減らせます。

  • 賃料収入が高利回りになります!
  • 一部の建設協力金を出店企業から提供してもらえます

2つの経営パターン

管理委託契約

管理手数料は賃料の3% OR 4%
一番怖い家賃滞納は、弊社が賃料管理・督促致します。
夜逃げや什器放置等のトラブルを回避し効果大です。

コンサルティング契約

物件管理と事業資産全体の管理を行います。
節税・資産増大・相続対策に大きな成果を出します。

25,000円~/月
当社の価値を身近で感じてみて下さい。
ご相談は秘密厳守でじっくりお伺い致します (要事前予約)

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